Si certains travaux d’aménagements simples (isolation intérieure, changement de revêtement de sol) peuvent être faits par les bons bricoleurs, d’autres travaux d’aménagement des combles peuvent nécessiter l’appui voire l’intervention complète de professionnels du bâtiment, qui sauront respecter les normes en vigueur et qui bénéficient d’un expérience en la matière, ce qui vous évitera des complications par la suite.
Dans quels cas contacter un aménageur de combles ?
Les travaux suivants nécessitent l’intervention d’un aménageur de combles professionnel :
- Transformation de combles perdus en combles habitables
- Pour les combles déjà habitables :
- isolation extérieure et isolation intérieure complexe ;
- renforcement du sol avec une chape ;
- travaux d’électricité ;
- création d’un escalier.
Nous vous conseillons d’en solliciter plusieurs, afin de pourvoir comparer les devis et les tarifs, pour faire votre choix de manière éclairée.
Si vous le souhaitez, nous pouvons vous permettre de trouver un pro près de chez vous.
Aménageurs de combles : des tarifs variables
Les tarifs proposés pour l’aménagement d’un comble varient en fonction de :
- La nature de l’opération à effectuer :
- transformation de charpente ;
- surélévation ;
- décaissement ;
- extension ;
- création d’une mezzanine, etc.
- Le choix du plancher à créer.
- Le nombre de cloisons à poser.
- Le choix de l’isolant.
- Les frais de déplacement.
- Les frais de main-d’œuvre.
Pour pouvoir comparer et trouver l’aménageur de combles qui pourra maîtriser votre enveloppe budgétaire, il est indispensable de demander plusieurs devis.
Quel aménageur de combles pro choisir ?
La rénovation des combles et greniers, très à la mode, a entraîné la création d’une foule d’entreprises spécialisées :
- Elles interviennent à chaque étape, de la réfection de la charpente à la pose du parquet.
- Elles vous évitent de faire appel à chaque corps de métier : maçons, plombiers, électriciens, peintres, voire menuisiers.
Certaines entreprises travaillent parfois, pour leurs besoins spécifiques, avec des architectes, ce qui peut entraîner un surcoût des frais fixés, les frais d’honoraires étant dès lors à votre charge (si la surface de votre habitat dépasse alors les 150 m2).
Si, avec l’aménagement de vos combles, la surface totale de votre habitation excède les 150 m2, vous n’aurez pas le choix : sa présence est obligatoire.
Savoir lire un devis d’aménageur de combles
Une fois les devis effectués, vous pourrez comparer les prix et les prestations proposés. Vous pouvez également vous fier à la présentation du devis.
Vérifiez également si le professionnel respecte les indications obligatoires, c’est-à-dire :
- Nom et adresse :
- de l’entreprise ;
- du client.
- Date prévue pour le début de chantier.
- Lieu du chantier.
- Détail des prestations proposées :
- calcul du temps passé,
- prix par prestation.
- Mention « devis reçu avant exécution des travaux » à dater et signer.