Même si l’on s’imagine que la création d’une mezzanine dans les combles est plus simple qu’un aménagement complet de ceux-ci, il n’en est rien : la mezzanine suppose en effet la création d’un plancher, d’un plafond, la pose d’un escalier, ou encore la mise en place d’un moyen de chauffage.
Pourtant, avec l’arrivée de la décoration « loft », la mezzanine a désormais de nombreux adeptes.
Mezzanine et combles : attention à la hauteur sous plafond
La configuration parfaite pour créer une mezzanine est la suivante :
- combles dits habitables, donc aménageables ;
- 2 m de hauteur minimum sous le futur plancher ;
- 1,60 m de hauteur minimum au-dessus du plancher.
Il est possible d’installer une mezzanine avec moins de hauteur, mais l’espace créé risque d’être exigu et peu pratique d’accès.
Si vous avez moins d’1,50 m au-dessus du plancher, la mezzanine ne pourra servir que pour le rangement, ou le couchage d’un enfant…
Fixation au mur
Une fois le problème de l’appui réglé, il vous faudra prévoir l’ancrage aux murs.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous, dont vous trouverez les grandes lignes dans le tableau ci-dessous :
| Technique d’ancrage : | Explications : |
|---|---|
| Utilisation d’une poutre muraillère (pièce de bois appliquée le long d’un mur, pourvue d’un tasseau et destinée à supporter un faux plancher). | Cette poutre est fixée contre le mur porteur :
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| Utilisation d’étriers métalliques. |
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| Utilisation de patte de scellement. |
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Prévoir un accès sécurisé à la mezzanine dans les combles
Si vous comptez utiliser la mezzanine comme une véritable pièce de vos combles, il vous faudra prévoir un accès pratique :
- L’échelle de meunier reste la solution la moins adaptée, car elle a l’inconvénient d’être très droite et donc dangereuse.
- L’escalier est plus approprié : il sera ainsi choisi en fonction de l’encombrement, mais aussi en fonction de la charge pesant sur le plancher créé.
- Le garde-corps sera aussi obligatoire, comme le dispose la norme NF P01-013. Le percement pour les poteaux se fera à une distance supérieure à 6 cm des arêtes du plancher. Si une fenêtre se trouve devant la mezzanine, il est possible que la réglementation impose aussi un garde-corps à cet endroit.
Mezzanine et combles : réglementation
Si vous créez une mezzanine dans vos combles, la réglementation vous impose certaines obligations :
- Seules les mezzanines dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m nécessitent une déclaration.
- Dans le cas où votre mezzanine (dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m) crée une surface supplémentaire comprise entre 5 et 20 m², une déclaration de travaux est obligatoire.
- Si vous habitez dans une copropriété, il vous faudra demander une autorisation pour vous appuyer sur un mur porteur.
- Enfin, vous devez déclarer aux services fiscaux tout mètre carré nouvellement créé.
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