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Le prix du m² ayant explosé, il devient en effet très utile de récupérer de précieux espaces sous votre toit !
Attention toutefois, car certains combles sont directement habitables et aménageables, d'autres non : on dit alors qu'ils sont perdus. Mais pas perdus pour toujours : il est presque toujours possible de transformer des combles perdus en combles aménageables.
Transformation des combles perdus : 4 solutions Lire l'articleCombles habitables : deux conditions
Pour que vos combles soient habitables et confortables, l'idéal est d'avoir :
- une hauteur sous plafond de 1,80m minimum sous la charpente ;
- une pente du toit supérieure à 30 % ;
- une charpente qui n'encombre pas l'espace.
Si vos combles ne répondent pas à ces caractéristiques, ils sont dits « perdus ».
Les combles habitables sont souvent le résultat d'une charpente dite traditionnelle : pas de poutres au milieu de l'espace !
> Comment savoir si les combles de votre maison sont aménageables ?
Combles perdus : pas pour toujours !
Vos combles sont inhabitables en l'état (encombrement de l'espace par pièces de bois ou pièces métalliques, hauteur sous plafond insuffisante...) : ils sont dits perdus.
Des combles perdus sont souvent le fait d'une charpente dite à fermette, appelée aussi charpente en W. Il est néanmoins possible de rendre habitables des combles perdus.
Aussi dans la rubrique :
Concevoir son projet d'aménagement de combles
Sommaire
- Différencier combles perdus et aménageables
- Définir l'usage des combles
- Vérifier l'état de la charpente
- S'assurer de la solidité du plancher
- Se renseigner sur la réglementation