Combles habitables ou perdus ?

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Le prix du m² ayant explosé, il devient en effet très utile de récupérer de précieux espaces sous votre toit !

Attention toutefois, car certains combles sont directement habitables et aménageables, d'autres non : on dit alors qu'ils sont perdus. Mais pas perdus pour toujours : il est presque toujours possible de transformer des combles perdus en combles aménageables.

Combles habitables : deux conditions

Pour que vos combles soient habitables et confortables, l'idéal est d'avoir :

  • une hauteur sous plafond de 1,80m minimum sous la charpente ;
  • une pente du toit supérieure à 30 % ;
  • une charpente qui n'encombre pas l'espace.

Si vos combles ne répondent pas à ces caractéristiques, ils sont dits « perdus ».

Les combles habitables sont souvent le résultat d'une charpente dite traditionnelle : pas de poutres au milieu de l'espace !

> Comment savoir si les combles de votre maison sont aménageables ? 

 

Combles perdus : pas pour toujours !

Vos combles sont inhabitables en l'état (encombrement de l'espace par pièces de bois ou pièces métalliques, hauteur sous plafond insuffisante...) : ils sont dits perdus.

Des combles perdus sont souvent le fait d'une charpente dite à fermette, appelée aussi charpente en W. Il est néanmoins possible de rendre habitables des combles perdus.

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Concevoir son projet d'aménagement de combles

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Différencier combles perdus et aménageables

4 solutions pour transformer des combles perdus Combles habitables ou perdus ? Aménager des combles
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Définir l'usage des combles

Salle de bain Suite parentale Chambre sous toit Bureau

Vérifier l'état de la charpente

Les types de charpente de combles

S'assurer de la solidité du plancher

Plancher de combles Des bétons légers pour le sol de vos combles
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Se renseigner sur la réglementation

Déclaration d'aménagement des combles

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